SvizRevenue
non è altro che un software che serve ad attuare un
preciso metodo di Pricing Dinamico. Grazie a semplici indicatori, aiuta a lavorare per
obiettivi.
Perché è importante avere un obiettivo e soprattutto un metodo per raggiungerlo?
"Paradossalmente si può anche non avere una strategia, ma è obbligatorio avere un metodo. Perché il metodo ti fa agire, ti dà una
direzione concreta, anche senza avere una visione perfetta. Senza metodo resti fermo, con il metodo vai
avanti comunque. E spesso, è proprio così che trovi la strategia."
— R.C.
Pronto all'uso! Non
richiede integrazioni con PMS o Channel Manager
Aumenta il revenue del tuo hotel con un metodo di pricing testabile gratis
per 2 settimane applicabile anche senza piattaforma
Il sistema più semplice per gestire il Revenue Management della tua
struttura ricettiva.
SaaS in CloudForecast 365 giorniDynamic PricingAnalytics
SvizRevenue applica un metodo scientifico al revenue management: definisci obiettivi
concreti e monitora le performance reali.
Come Funziona
Definisci l'Obiettivo Mensile: carica le serie storiche e definisci un
obiettivo realistico in base ad esse (es. media degli ultimi 3 anni rivalutata del tasso di
inflazione stimato per l'anno in corso).
Il Sistema Calcola: Prezzo Rack medio di partenza in base alle scontistiche
settate, ADR target, Scostamento storico week-end, Room/Nights stimate in base alla stagionalità.
Monitora le Performance: carica frequentemente il file forecast e studia gli
indicatori di variazione domanda e revenue.
Adegua i Prezzi in base a Occupazione, Booking Window e Stagionalità.
Indicatori di Variazione
Var. Occupazione
Mostra come la domanda varia al variare dei prezzi.
Var. Revenue
Mostra come i ricavi variano in funzione dell'occupazione.
L'obiettivo mensile non è un vincolo rigido, ma un riferimento dinamico. L'importante è
aggiornare
frequentemente i prezzi al variare della domanda.
Tariffe Veloci e Intelligenti
Il sistema ti guida nel settaggio dei prezzi con il Prezzo di Partenza: dopo aver
settato un obiettivo di ricavo, il sistema ci restituisce un ADR Target per raggiungerlo.
Formula del Prezzo
Se per esempio
l'ADR target è 150,00€ e abbiamo settato uno sconto medio del 30%, il prezzo di partenza (Rack Rate)
sarà:
150,00 / 0,7 = 214,29€
Indicatori Fondamentali
ADR
Proiezione
Average Daily Rate medio delle camere prenotate da oggi a fine mese.
ADR
Target
L'ADR Target calcolato dividendo la differenza tra la previsione di ricavo e i
ricavi fino
a ieri per le Room/Nights rimanenti (quanto bisogna incassare per ogni camera venduta per raggiungere
l'obiettivo mensile).
Caricamento Automatico
La funzione più importante di SvizRevenue: carica i dati del tuo PMS in pochi click e il
sistema aggiorna automaticamente tutti gli indicatori.
Come Funziona
Carica il file: Excel o XML esportato dal tuo PMS
Seleziona il foglio: scegli quale foglio contiene i dati (se Excel)
Anteprima dati: verifica che i dati siano corretti
Mappa le colonne:
📅 Data
🏨 Camere Prenotate (rooms now)
💰 Revenue Giornaliero (daily revenue)
Il sistema aggiorna automaticamente: forecast a 365 giorni, indicatori mensili, ADR,
occupazione, e tutte le proiezioni future.
Dati Storici e Confronti
La Tabella delle Serie Storiche conserva automaticamente i dati degli anni precedenti,
permettendoti di fare confronti e analisi di lungo periodo.
Come Vengono Popolati i Dati Storici?
Aggiornamento Automatico:
Ogni volta che utilizzi la funzione "Aggiorna Dati" i dati fino a ieri
vengono registrati nella tabella "Serie Storiche" che:
✓ Mantiene i dati e gli indicatori giornalieri degli anni precedenti fino a 3 anni (più l'anno
corrente).
✓ Calcola automaticamente gli indicatori mese su mese
✓ Calcola automaticamente gli indicatori anno su anno
Primo Caricamento
Al primo utilizzo puoi caricare i dati storici in due modi:
Da Excel/XML: carica i file degli anni precedenti usando la funzione di upload
Dati Mancanti: se non hai dati storici, inserisci manualmente il revenue mensile
degli anni precedenti
Modifica Manuale: puoi sempre correggere o integrare i dati storici dalla tabella
I dati storici sono fondamentali per stimare gli obiettivi futuri di fatturato.
Gestione Eventi e Annotazioni
Segna gli eventi importanti e le note operative direttamente nella
dashboard per non perdere mai il contesto delle performance.
Eventi
Cosa sono: concerti, fiere, manifestazioni, eventi nella tua zona
Perché sono importanti: spiegano picchi di domanda e
variazioni di revenue.
Note
Cosa sono: annotazioni operative, decisioni prese, strategie applicate
Perché sono importanti: memoria storica delle tue
decisioni di revenue.
Utilizzo Strategico
Gli eventi e le note vengono mantenuti nella tabella storica, permettendoti di:
Confrontare le performance dello stesso periodo in anni diversi
Capire l'impatto degli eventi sul revenue
Replicare strategie vincenti
Evitare errori già commessi
💡 Tip: Segna sempre gli eventi importanti, anche a distanza di mesi.
Ti aiuteranno a capire le variazioni quando confronterai i dati storici.
Sistema di Allarme ADR
Il sistema ti avvisa quando i prezzi attuali sono troppo alti per raggiungere l'obiettivo
"Probabilmente devi rivedere l'obiettivo di ricavo e applicare prezzi più competitivi!"
⚠️ Quando Scatta l'Allarme?
Quando l'ADR Target è superiore, per uno o più mesi, alla media degli ADR delle camere
prenotate (ADR Proiezione).
💡 Importante: Il mercato attuale ha una curva decrescente, per questo devi partire da
una tariffa alta, soprattutto se hai poche camere! Ma se stai facendo bene il tuo lavoro, variando i
prezzi frequentemente in base alla domanda, cercando di vendere al prezzo più alto possibile, il vero
rischio diventa applicare una tariffa troppo alta!
Il sistema ti permette di correggere la rotta in tempo reale! Il confronto tra ADR Target e
ADR Proiezione ti mostra in tempo reale la possibilità di abbassare o alzare i prezzi in base
all'Obiettivo di Revenue.
La Filosofia di SvizRevenue
Metodo Scientifico
Metodo
Scientifico
Dati oggettivi
Obiettivi misurabili
Decisioni basate sui numeri
Nessuna approssimazione
Storico Completo
Storico
Completo
Ogni dato viene salvato
Analisi e confronti futuri
Memoria storica performance
Serie storiche anni precedenti
Massima Flessibilità
Massima
Flessibilità
Adattabile a ogni struttura
Hotel, B&B, Affittacamere
Personalizzabile
Scalabile nel tempo
Automazione Intelligente
Automazione
Intelligente
Il sistema fa i calcoli
Tu prendi le decisioni
Risparmio di tempo
Focus sulla strategia
Scopri come SvizRevenue può semplificare il
revenue management della tua
struttura ricettiva. Dashboard completa con forecast a 365 giorni, caricamento automatico dati, pricing
dinamico
intelligente, serie storiche e confronti mese su mese/anno su anno.
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Metodo, Un Software
Svizrevenue è stato sviluppato per utilizzare al meglio un preciso metodo di gestione dei
prezzi.
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